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2024年01月01日
第P16版：封面專題
第P16版：封面專題
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2024中國內地與香港的“危”中有“機”
文 ︱ 本刊記者 張如瑾
2023年，中國內地房企資金鏈斷裂、債務壓力高企，總部位於臨近香港的兩個房企廣州恒大和佛山碧桂園接連爆雷，牽動着每個人敏感的神經。
房地產債務危機引發的惡性循環
房地產債務危機極大削弱了大眾對房企的信心。2023年9月以來，房地產行業的各項支持政策在全國範圍內相繼落地，讓人們對政策效果的釋放情況充滿期待，不過，根據2023年10月19日國家統計局公布的2023年9月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況來看，2023年9月全國70城新建商品住宅價格指數環比下跌0.3%，連續4個月下跌，跌幅與上月持平﹔同比方面，2023年9月新房價格同比下跌0.6%，連續17個月同比下跌，跌幅連續3個月持平。再看二手房，2023年9月全國70城二手住宅價格指數環比下跌0.5%，連續4個月環比下跌，跌幅連續三個月持平﹔同比方面，2023年9月70城房價下跌3.2%，連續下跌19個月，但跌幅與上月持平。無論是新房還是二手房，房市離回暖還是有段距離。
