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文 ︱ 本刊主筆 何潔霞
美國聯儲局持續加息,大大增加本港企業,尤其發展商的融資成本或利息支出。摩根士丹利早前也發表報告,估計今年地產業平均融資成本增80個點至3.9%,整體利息支出升23%;該行更指出,融資成本每升100個點,整個行業的每股盈利將減少5%,而高息口將有損較高負債的地產股盈利,當中槓桿、或浮息負債較高的恒地、新世界及嘉里,全年盈利將按年減少7%至32%。
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