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文 ︱ 易憲容 青島大學財富管理研究院院長
當前中國的房地產市場是結構性問題嗎?最近,中國國家統計局原副局長賀鏗在2023年中國實體經濟發展大會上說,現在房地產供應過剩,14億人可能住不完。住建部原副部長仇保興也在2022年中國城市高質量發展智庫論壇上說過,中國住房空置率已達15%,有的省份達到25%甚至30%。中國人民銀行最近的數據也顯示,截至2019年,中國城鎮居民家庭的住宅擁有率達96%,對許多人來說,住房是他們最大的金融資產。《中國人口普查年鑒2020》則顯示,中國家庭戶人均居住面積達到41.76平方米。