文 ︱ 本刊記者 汪彥希

香港地狹人稠，居住環境較差，租金價高，生活逼仄，廁所廚房在一起，真是如此嗎？據消息指出，香港“劏房”平均居住空間不到48平方英呎（約1.34平方米），甚至比香港監獄還不如。儘管如此，據香港政府統計，目前全港有近30萬人居住在劏房當中，其中更有3成比例為25歲以下年輕人，這似乎很好的證實了“港人生活逼仄”，但通過記者實地探訪，似乎並非如此。

有屋頂，便是家

——月租4500讓一家四口在香港有個“家”

記者走訪到深水埗一戶劏房家庭，整個房屋面積大約9平方米，開放式布局，放了一個雙層床以及一張折疊桌還有一個簡易衣櫃，做飯主要是依靠電磁爐，與廁所僅僅一帘之隔，沒有洗衣機，若要洗衣服只能手洗或者到街上的公共洗衣房，洗衣房在香港並不罕見，很多人都是“積累”一周的衣服到公共洗衣房洗一次。

這樣的房子，在香港是4500元（港幣，下同）一個月，將近500元一平方米，因水電是房東自設電水表，價格往往是港府定價的兩倍以上，亦不享受任何港府水電津貼，女主人梁太太笑稱這是“劏房”亦是“豪宅”。

梁太告訴記者，她是一名全職媽媽，與丈夫梁生共育一兒一女，因女兒剛出世，需要梁太全天候照顧，那張雙層床一層給梁生梁太及小寶寶睡，一層給另外一個小朋友睡；那張桌子，是飯桌，亦是小朋友的書桌，當然也是梁生梁太的辦公桌。

一家四口的生計全部依靠于月收入為1.6萬的梁生。現時梁生梁太的兩個小朋友，除去港府的一些優惠政策，一個月最少支出4000元，僅僅只是“活着”。而梁生梁太平均每月的生活開支為6000元，餘下的6000元，其中4500元當作房租，另外的1500用作儲蓄。

梁太向記者介紹這個小家時表示，9平方住4個人確實好小好難受，做飯就在廁所邊，有時真是覺得好對不起自己的BB（小孩），但沒辦法，只能自己開導自己，“也算是有個家”，畢竟香港露宿者也不在少數，有屋頂，便是家。

記者問及何時會搬出這個“小家”是，梁太充滿信心地說“過了哺乳期我就會出去找工啦，我丈夫亦都在考工地牌，賺錢肯定搬到大一點的房子咯！”她亦表示，房租在他們的收入佔比重最多佔3成。

“單身住劏房點解唔得？又方便又平！”

劏房是香港社會底層人住的？這是不少人内心的想法。

特首李家超公布新一份施政報告時提到，對於劏房的初步調查顯示，很多單位居住環境不理想，不少住戶等待上樓，不過，亦有部分劏房環境不惡劣，住戶收入亦不低，有些甚至擁有物業，在有邊界感的香港市民中，不少人會選擇劏房作為自己的居所，第一是方便上班或上學，第二是有獨立空間。

同時，記者所採訪的單身打工人大都比較願意獨居，而不是合租。

記者走訪了兩位在港打工人住所，一間位於灣仔，實用面積大概為26平方，兩人合租，租金為16000元一個月，所分到的私人面積不超過10平，租客陳先生告訴記者“日日都想一個人住，兩個人公用廁所，早上真系唔方便，除去客廳，我房間只有7平，比我大學宿舍還小，但因為整租一套房，水電便宜，租金分攤（每人每月為8000元），忍忍咯。”

由於房子小，隔音效果差，生活習慣不同的陳先生與其室友關係已經是“如履薄冰”。時常還會因為“誰搞衛生？”“誰洗衣服洗太勤聲音太大干擾他人休息。”“誰抽煙？”等問題有一些小摩擦。

陳先生還說“等‘死約’結束，我就同室友協商不要合租了，我寧願多花點錢一個人住好點的劏房都唔想合租啦，這點錢就不省了，搵（尋）到一個好室友真系要看命好不好。”（死約：是指雙方在租期內均受到租約的約束，兩者均需履行合約條文，不可解除租約。）

另一間位於西環，王小姐多方面考量後選擇了“人人詬病”的劏房，她對記者說“與其說是劏房不如說是studio咯，9000蚊（港幣）一個月，獨立廁所、電磁爐、空調、洗衣機都是我自己一個人用，下樓就是地鐵站，巴士站，有咩唔好？”記者亦參觀了王小姐家，她裝飾得很好，甚至養了隻小貓，王小姐還透露她工資其實不低，她鄰居月薪4.2萬亦都鍾意住這裏，因為單身，沒必要租一整套房，也不想跟別人住在一起，生活上難免會有摩擦，還不如自己住劏房，一個人有15平，足夠了。

已經在西環住了一年的王小姐說，現在她的合約已經變成“生約”想搬走提前一個月告訴房東即可，若是與其他人合租，這又是一大難題，她笑稱“合租是一輩子不可能合租的。”（生約：指退租權，這個租期內業主同租客，任何一方只要給對方一個通知期，就可以單方面終止租約。假如“生約”期間，樓市出現變動，租金下跌租客要求減租，業主可以不接受，租客可以行使退租權，提前終止租約。相反，“生約”期間租金大幅飆升，業主要求加租但租客不接受，業主亦可以提早結束租約。）

當然，王小姐對於現在的房子也不是全都滿意，她告訴記者劏房有一點不好，房東自定水費與電費，在“持久高溫”的香港，電費有時都要1000元一個月，她期待港府對此能出台一些相關政策，能規範劏房的水電費。

經過此次實地探訪，記者對於劏房有了一些新的認識，一張“鴿子籠”的圖片散布得滿天飛，一頂“普通人在香港住‘生不如死’”的帽子應聲扣下。

事實真是如此嗎？大家仁者見仁智者見智。